谈判细节。
得知未来物流为了帝都配送时效，特意破例增加了一个帝都国际大仓。
顺义管委会都很是欣喜，投桃报李，也给予了最大支持。
在天竺综保区附近划了400亩物流园。
其中有200亩，就在综保区内。
由于帝都地价比其他城市贵的多，寸土寸金，物流园密度也比其他城市高，做成多层仓，最多可以达到15万平仓储面积的保税仓。
剩下的200亩在保税区外，也因为密度高，做成多层仓，可以打造最多25万平仓储面积的普通仓。
其他城市土地便宜，物流园密度低，都是单层仓。
但帝都土地贵，物流园密度高，多层仓才是最佳选择。
40万平的仓储面积，反而成了最大的国际大仓！
值得一提的是，天竺综保区几个月前刚规划批复，才启动建设，没有投入运营。
因此未来物流算是捡了个大便宜。
若是明年建成了，投用了，那门槛就高了，成本也高了。
别说白送一片保税仓地，王君山花钱少了，都买不下来！
只能说运气好，刚规划获批，机会更多。
后续更是成为跨境电商试点城市枢纽，支持海外购业务。
再后来直接纳入帝都自贸试验区，进一步开放。
正是因此，前世建成后，吸引了京东国际，天猫国际，亚马逊，考拉海购，小红书，抖音跨境等企业纷纷入驻，建立跨境保税仓，成为华北保税物流核心。
这块地的价值，可就水涨船高了！
相比今年，地价十年增值十倍，十五年增值20倍，毫无压力！
如今白送，王君山赚大了！
没有任何犹豫，果断和管委会签约。
也就2008年，白菜价，送的起，后面给钱少了，都没戏。
政策优势，区位优势，都太稀少了。
签约后，帝都效率很高，经开区立即走流程。
不仅白送400亩物流园，税收优惠全部安排到位。
还给于4亿贷款和2%的地方贴息，以及10%的地方固定资产补贴！
并且给申报了四万亿，重点物流项目！
这一点，非常重要。
一旦申报成功，还可以获得中央贴息和中央的固定资产补贴！
四万亿政策，中央对重点物流项目提供2%-3%
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