就算是外国人也一样要争抢，当然，燕京的外国人数量不是我们汉州可以相提并论的，但还有华侨嘛，可以以吸引外来华侨华人来投资，……”
陈霸先说得眉飞色舞，“但我们可以借鉴，可以比较，人家用了二十四小时热水，有可视对讲机，卫星电视，还有豪华的装修，全天候保安，我们的定价不能和燕京比，消费群体也小得多，所以建设数量也小，96套，小的五十多平，大的也就七十多平，我想初步定价每平米600到700百美元，……”
张建川倒吸一口凉气，“先哥，你这定价可有点儿高啊。”
“高吗？我不觉得高，反正数量有限，就96套，全部是12层的塔楼，一梯两户，都带电梯，四栋，售完即止，再没有了。”
陈霸先脸上露出诡秘的笑容，张建川懂了，反问：“真没有了？”
“嘿嘿，当然不可能，如果销量好，为什么不继续建，我在隔壁预留了一片地，也不大，但估计还能修一两百套，也就顶多这样子了。”陈霸先压低声音，“这是招牌，反正使馆区就挨着这么近，而且地段这么好，没理由卖不掉卖不起价，就算是真的卖不完，也不影响啥，……”
张建川笑了起来，这个陈霸先果真是搞懂了开发这一块的精奥了，“卖不掉无所谓啊，反正数量有限，但价格提起来了，六百美元，那就是三千多块钱，先哥你在把云顶小筑的内销房定在一千五百块以上，估计大家都会觉得捡到便宜了，有钱人蜂拥而至啊。”
“嗯，我也是打的这个主意，外销房数量太小，消费群体有限，价格再贵也赚不到多少钱，但是东边的内销商品房就不一样了，汉州的有钱人应该不少，而且还有很多外地来汉州做生意的，腰包都很鼓胀，一千五六一平，很公道嘛，七八十个平米才十一二万元钱，难道他们拿不出来？”
陈霸先语气里充满了自信。
“何况一分钱一分货，我这批房子也绝对当得起这个价！光是设计上都几易其稿，省里三家设计公司拿出来的方案我都不满意，后来还是请了一家上海设计院来拿出的方案我才勉强认可，我们这边和燕京上海的差距还是客观存在的，不得不承认，……”
张建川却在思考着，一千五六百块一平，这个价格贵么？
肯定贵。
关键是现在市区内基本上就没有商品房出售，绝大部分住房都属于福利房，单位分给你住的，产权没有。
虽然中央已经有了住房体制改革的提法，但是要全面落地，
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